Новости

Арбитражный суд Тюменской области вынес решение по делу, которое касается жителей одного из домов на улице Хохрякова в Тюмени.

В чём суть спора?

Собственники дома решили изменить способ формирования фонда капремонта: вместо специального счёта средства должны перейти на счёт регионального оператора — то есть под управление Фонда капремонта. Такое решение приняли на общем собрании в ноябре 2024 года.
По закону (Жилищный кодекс РФ и постановление Правительства Тюменской области) прежняя управляющая компания (УК) обязана передать новому оператору:
- все документы по спецсчёту (договоры с банком и т. д.);
- информацию о взносах, задолженностях и пенях по каждому собственнику;
- данные о помещениях и их владельцах;
- денежные средства, собранные на капремонт.
Однако УК не выполнила эти требования добровольно. Фонд капремонта направил претензию, но ответа не получил — и обратился в суд.

Что решил суд?

Суд изучил материалы дела и удовлетворил иск Фонда капремонта. Теперь УК обязана передать все необходимые документы и информацию; перечислить денежные средства, уплаченные собственниками на капремонт, по указанным реквизитам.

Почему это важно для жителей?

Своевременный и качественный капремонт возможен только при прозрачном и законном обращении с финансами. Фонд капремонта обеспечивает контроль за средствами и защиту прав собственников жилья в том числе и через судебные решения.
Добавим, в доме в текущем году уже завершен капитальный ремонт систем тепло-и водоснабжения. До 1 сентября подрядчики отремонтируют и систему электроснабжения.