Новости

Крыша многоквартирного дома — общее имущество, и за её состоянием следят управляющие организации, ТСЖ и иные ответственные лица. Зимой контроль особенно важен: от своевременного обслуживания зависит безопасность жильцов и сохранность дома.

Работы по зимнему содержанию крыш — не по желанию, а строго по нормативам. Ниже — обязательный перечень мероприятий:

• Ликвидация снежных навесов — обязательна на кровлях любого типа.
• Удаление наледей и сосулек — в первую очередь с желобов и свесов. На скатных рулонных кровлях с наружным водостоком такие работы выполняют по мере необходимости.
• Контроль толщины снежного покрова — на крышах с наружным водоотводом нельзя допускать слой свыше 30 см. В период оттепелей снег сбрасывают заблаговременно, ещё до достижения этой отметки.
• Целевая очистка крутых скатов — на кровлях с уклоном более 45° убирают снег только в критических зонах: в разжелобках, над карнизами и в местах скопления осадков.
• Профилактика обледенения — принимают меры, чтобы не допустить замерзания воронок внутреннего водостока.
• Теплоизоляция элементов системы — стояки внутреннего водостока в чердачном помещении должны быть утеплены.
• Обеспечение аварийного сброса воды — при необходимости организуют отвод в сеть бытовой канализации через открытые выпуски.

  Безопасность при работах — безусловный приоритет:

• Допускаются только квалифицированные специалисты— к работам на крыше привлекают сотрудников с разрешением на высотные работы и профильной подготовкой по содержанию кровель.
• Щадящие инструменты — для очистки применяют деревянные лопаты: это снижает риск повреждения кровельного покрытия.
• Защита людей и транспорта — при сбросе снега обязательно организуют безопасную зону: устанавливают ограждения, сигнальные ленты и предупреждают окружающих.