Новости

Недобросовестный подрядчик не получил деньги за некачественно выполненные работы: Фонд капремонта защитил средства жильцов.

Что произошло:
В 2021 году Фонд заключил договор с подрядчиком на капремонт крыш четырёх многоквартирных домов в Тобольске по адресам: мкр. 4, д. 20; ул. Октябрьская, д. 61; мкр. 8, д. 16; пер. Рощинский, д. 51.

Однако подрядчик выполнил работы с грубыми нарушениями: на двух домах (мкр. 4, д. 20 и ул. Октябрьская, д. 61) фактически не провёл ремонт крыш — в отчётах значились только работы по отмостке. На остальных объектах (мкр. 8, д. 16 и пер. Рощинский, д. 51) ремонт крыш оказался некачественным: кровельное покрытие не закреплено; слои насыщены влагой, покрылись плесенью; отсутствуют важные элементы (ограждение, вентиляция, колпаки на шахтах); нарушены строительные нормы (СНиП, ГОСТ).

Как действовал Фонд капремонта:
– отказался принимать работы из‑за выявленных недостатков;
- обратился в суд для защиты средств жильцов;
- провёл экспертизу, которая подтвердила: дефекты существенные и неустранимые;
- заключил договор с новым подрядчиком на переделку работ по ремонту крыш.

Итог:
Арбитражный апелляционный суд поддержал позицию Фонда и отказал подрядчику в выплате денег за невыполненные и некачественные работы. Кроме того, суд обязал подрядчика покрыть судебные расходы (госпошлину, оплату экспертизы и другие).

Почему это важно:
Этот случай показывает – Фонд капремонта строго контролирует подрядчиков и не допускает расходования средств на некачественные услуги.
Деньги, которые жильцы платят на капремонт, защищены законом — они идут только на работы, соответствующие нормам.
При нарушениях Фонд готов идти в суд, чтобы отстоять интересы собственников жилья.