С 23 марта по 21 июля 2020 г. личный приём граждан в Фонде капремонта Тюменской области не осуществляется!

Принятые меры в субъекте для реализации региональной программы капремонта

10.03.2020

1. Проведена работа по привлечению подрядных организаций. Организовано ежемесячное проведение предварительных отборов подрядных организаций, что позволило привлечь 317 подрядную организацию, из которых 177 - для выполнения строительно-монтажных работ, что способствовало увеличению темпов производства работ вдвое.
 
2. Выстроена устойчивая система взаимодействия «региональный оператор – заказчик – подрядчик».

3. В целях повышения заинтересованности подрядных организаций в проведении работ по капитальному ремонту проведены мероприятия организационного характера:

- обеспечено поэтапное актирование и промежуточная оплата выполняемых работ (за законченный технологический цикл);

- включено условие выплаты авансового платежа не более чем 30% стоимости работ, при условии заключения подрядной организацией договора банковского сопровождения в российских кредитных организациях;

- сокращены сроки оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ итогам внесения изменений в постановление Правительства Тюменской области от 23.12.2013 № 582-п «Об утверждении Порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», а также путем внедрения межведомственного электронного документооборота;

- утверждена единая техническая политика, позволяющая обеспечить единообразное понимание процесса проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, способствующее повышению качества выполняемых работ.

4. Продолжается работа по упрощению и ускорению различных процедур. Появилась возможность направления заявки на получение авансового платежа и заявки на оплату выполненных работ в электронной форме.

5. При разработке проектной документации принято решение о проведении в том числе оценки технического состояния многоквартирных домов, по результатам которой при наличии оснований межведомственными комиссиями муниципальных образований принимаются решения о признании их аварийными и подлежащими сносу, что позволяет своевременно исключать дома, признанные аварийными после утверждения региональной программы.

6. Организована работа по привлечению управляющих организаций к процессу проведения капитального ремонта, в том числе в целях совместного решения вопросов в случае воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту собственниками помещений.

7. Закреплены сроки проведения аукционных мероприятий в договоре о передаче функций техзаказчика.

8. В целях контроля за выполнением краткосрочных планов организованы:

- ежеквартальные совещания Губернатора Тюменской области с главами муниципальных образований;

- ежеквартальные совещания-семинары регионального оператора с техническими заказчиками;

9. В целях соблюдения сроков исполнения краткосрочных планов в постановление Правительства Тюменской области от 14.04.2014 № 155-п «Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области» внесены изменения в части разработки планов – графиков выполнения мероприятий краткосрочно плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также введена норма по обязательному обеспечению органами местного самоуправления своевременного проведения капитального ремонта в запланированном объеме и в установленные сроки.

10. Внедрена практика технической диагностики внутридомовых систем газоснабжения, что позволило определять фактическое техническое состояние важнейшего конструктивного элемента и качественнее планировать сроки их капитального ремонта.

11. Отлажена схема, когда при установлении аварийного состояния дома и невозможности его капитального ремонта заключение проектной организации направляется на рассмотрение межведомственной комиссии для признания такого дома аварийным.

12. Смежные группы инженерных коммуникаций синхронизированы: теперь ремонт взаимосвязанных инженерных систем будет выполняться одномоментно. С одной стороны указанное решение позволяет повысить качество и скорость самих строительно-монтажных работ, сократить вероятность недопуска в жилое помещение; с другой стороны – минимизировать объективные неудобства для жителей.