Практика импортозамещения для проведения капитального ремонта многоквартирных домов

24.08.2022

Основные проблемы и потребности, с которыми сегодня сталкивается отрасль капитального ремонта, — отсутствие аналогов импортного оборудования и комплектующих отечественного производства, поиск российских производителей, перестраивание логистических цепочек, минуя недружественные страны, увеличение объемов производства материалов и оборудования российских производителей, т.к. сферу ЖКХ, и конечно капитальный ремонт многоквартирных домов, не обошли стороной существующие санкционные ограничения.

Вызовы времени диктуют необходимость быстрой адаптации к новым условиям, поэтому политика импортозамещения стремительно набирает обороты.
Возникает необходимость в наличии на отечественном рынке отделочных материалов, трубной продукции, оборудования телеметрии. Также существует проблема роста стоимости комплектующих станков и механизмов для обеспечения бесперебойной работы поставщиков деловой древесины и стального металлопроката, что в свою очередь пагубно сказывается на стоимости продукта у конечного потребителя. IT-продукты, используемые при разработке проектной документации на капитальный ремонт, также требуют скорейшего импортозамещения по причине отказов правообладателей продолжать обслуживание и обновление (например AutoCAD). Наблюдается дефицит оборудования для проведения предпроектного обследования, энергоаудита.

По информации подрядных и управляющих организаций Тюменской области перечень оборудования, материалов, используемых при капитальном ремонте, включает порядка 800 наименований типов оборудования и материалов. Так, например, в рамках деятельности по ремонту систем теплоснабжения имеется потребность в импортозамещении котельного теплообменного оборудования, горелок, систем автоматики (контроллеры), насосного оборудования, чугунных задвижек с прорезиненным клином и т.д.

Промышленные предприятия Тюменской области активно участвуют в проработке вариантов производства импортозамещающего оборудования с учетом имеющейся потребности организаций и технических требований к оборудованию.
Многие подрядные организации сотрудничают с отечественными и даже местными производителями в части оснащения строительных процессов оборудованием («Взлет», IEK, «КОМОС»), кровельными материалами («АРСПРОМ», «МеталлПрофиль», «ТехноНиколь»), отделочными материалами (ByProc, «Ветонит», «КОРУНД»).

В целях снижения санкционного давления внесены изменения в нормативно-правовые акты, направленные на упрощение установленных законодательством РФ закупочных и разрешительных процедур (предоставление авансовых платежей до 80%, возможность существенных изменений заключенных контрактов/договоров.