С 23 марта по 12 ноября 2020 г. личный приём граждан в Фонде капремонта Тюменской области не осуществляется!

О работе Всероссийского совещания «Национальный проект «Жилье и городская среда» - технологии, качество, надежность»

01.10.2020

29 - 30 сентября 2020 года в формате онлайн-конференции проведено Всероссийское совещание «Национальный проект «Жилье и городская среда» - технологии, качество, надежность». Организаторами мероприятия, которыми выступили Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации и государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ.
В работе пленарного заседания приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров, генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Олег Рурин, директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Светлана Никонова, президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева и другие эксперты, а также представители органов власти субъектов РФ, региональных операторов капитального ремонта, предприятий жилищно-коммунальной отрасли, научных и проектных организаций, компаний-производителей материалов и технологического оборудования, в том числе энергосберегающих и способствующих повышению энергетической эффективности.
В первый день конференции проведено дистанционное пленарное заседание Национальный проект «Жилье и городская среда» - основа пространственного развития России», в рамках которого обсуждены реализация национального проекта «Жилье и городская среда» и новые механизмы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Представлен опыт регионов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилья, в том числе с применением новых механизмов, ускоренном расселении аварийного жилищного фонда, применению механизмов развития застроенных территорий при реализации программы переселения и др.
Во второй день Всероссийского совещания состоялась масштабная сессия «Комплексный подход к мероприятиям по модернизации жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры», ключевыми темами которого стали вопросы капитального ремонта, учетной и технической политики как одного из инструментов эффективной организации работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Представители регионов рассказали об опыте реализации программ капитального ремонта: о практике работы со специальными счетами, о комплексном подходе к энергоэффективности как основному драйверу для модернизации отрасли, о перспективах развития механизмов государственной поддержки проектов модернизации коммунальной инфраструктуры, о практике реализации проектов государственно-частного партнерства, о банковском финансировании в проектах ЖКХ.
Опытом по вопросам страхования рисков, связанных с проведением капитального ремонта, поделилась директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области. Светлана Цынская рассказала как о типовых условиях по страхованию рисков, так и о новых подходах в этом направлении.
Подрядным организациям, победившим в закупке на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках Постановления Правительства от 01.07.2106 г. № 615, требуется оформление договора страхования строительно монтажных и ответственности перед третьими лицами.
Со страховой компанией, имеющей рейтинг, присваиваемый агентством «Эксперт РА», не ниже «АА», заключается Договор комплексного страхования строительно-монтажных рисков.
Для собственников помещений многоквартирных домов при наступлении страхового события: предлагается следующий алгоритм действий: обратиться в управляющую организацию для составления акта с указанием даты (периода) причинения ущерба с указанием конкретной причины и возможного виновника наступления события, повлекшего за собой порчу имущества, сделать фото; подготовить претензию в адрес подрядной организации, приложить паспорт, документы, подтверждающие право собственности на жилое/нежилое помещение, акт, фото, технический паспорт (при наличии), банковские реквизиты.
Для подрядной организации при возникновении убытка.при наступлении страхового события подрядчик должен руководствоваться положениями и условиями страховым правил. Необходимо подготовить пакет документов (акт внутреннего расследования, приказ о создании комиссии по расследованию, справка гидрометеослужбы, претензии жильцов и др.). О каждом случае возникновения убытка, не позднее 5 дней с момента его возникновения или, когда это станет известным подрядчику, в зависимости от того, что наступит позднее, известить страховую компанию.
В целях оптимизации процесса взаимодействия при наступлении события, имеющего признаки страхового случая, а также руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Светлана Цынская предложила сократить перечень документов, предоставляемого подрядной организацией страховым компаниям при наступлении страхового события (например, исключить договор страхования, договор подряда, смету работ и др.), увеличить период, в течении которого необходимо подрядной организации уведомить страховую компанию о произошедшем событии (до 15 рабочих дней), а также, учитывая сложившуюся практику и масштаб выполняемых операций, рассмотреть новый вид добровольного страхования, такой как «страхование работ по капитальному ремонту».