Главная → СОБСТВЕННИКАМ → Методические материалы по получению государственной поддержки на энергоэффективный капитальный ремонт

Методические материалы по получению государственной поддержки на энергоэффективный капитальный ремонт

Документы по энергоэффективному капитальному ремонту

Общая информация о Правилах получения бюджетной поддержки

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов» предусмотрена возможность предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов в размере до 5 млн. руб. или 80% от понесенных затрат на проведенные работы.

Направления поддержки:

Государственная поддержка предоставляется домам, которые уже провели энергоэффективные мероприятия после 1 февраля 2017 года, либо планируют их проведение и получат экономию коммунальных ресурсов.

Цель капитального ремонта — улучшение качества и комфорта проживания жильцов в доме. Грамотно организованный капремонт позволяет уменьшить коммунальные платежи за счёт повышения энергоэффективности дома.

Что такое энергоэффективный капитальный ремонт (ЭКР)?

ЭКР - это комплекс определённых работ и мероприятий, направленных на максимальную эффективность использования энергоресурсов, поставляемых в ваш дом:

модернизация внутридомовых инженерных систем;
экономия потребления коммунальных ресурсов;
снижение коммунальных платежей;
повышение уровня комфорта проживания;
повышение востребованности на рынке жилья;
возможность вернуть до 80% стоимости ремонта на счет дома.

Нормативно-правовые акты о поддержке Фонда ЖКХ

Постановление Правительства РФ от 17 января 2017 года №18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов»

Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности (утвержден Фондом и согласован с Минстроем России 10.02.2017)

Методика по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки (от 28 декабря 2020 года, протокол № 1036)

Региональные и муниципальные НПА

ЗАКОН ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ№110 от 27.12.2013 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 19 февраля 2021 г. N 75-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 7 февраля 2011 г. N 22-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

Составляющие ЭКР:
Теплоизоляция. Повышение теплозащиты ограждающих конструкций (стены, межпанельные швы, окна МОП, крыши, утепление чердачного перекрытия).

Инженерные системы. Замена трубопроводов в сочетании с тепловой изоляцией. Модернизация ИТП с установкой оборудования автоматизированного управления системой отопления и/или горячего водоснабжения.

Освещение. Установка эффективных ламп и устройства автоматического управления освещением.

Лифтовое оборудование. Оснащение лифтового оборудования частотно-регулируемым приводом с компенсацией реактивной мощности.

Организация ЭКР многоквартирного дома.

- Консультационная работа с председателями ТСЖ, ЖСК, ЖК, старшими по домам, инициативными собственниками по всем вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта.

- Оценка необходимого объема капитального ремонта, расчет стоимости проекта и расчет прогнозной экономии в рамках проведения энергоэффективных мероприятий.

- Контроль сроков и качества работ подрядных организаций в рамках договора.

- Помощь в приемке всех осуществленных работ в рамках контракта.

- Подготовка заявки на субсидирование ЭКР из средств ГК "Фонд содействию реформированию ЖКХ".

- Финансирование капитального ремонта за счет инвестиционных программ - рассрочка, кредитование и др.

- Выполнение энергосервисных мероприятий с применением энергосервисного контаркта.

- Консультирование по вопросам, связанным с получением финансовой поддержки.

- Гарантийное и постгарантийное обслуживание установленного оборудования в рамках проекта.

- Мониторинг и отбор организаций - исполнителей работ (подрядчиков на работы), в том числе на конкурсной основе.

- Подготовка договора подряда.

Расчеты в «Помощнике ЭКР

Приложение «Помощник ЭКР»: Excel-версия

Web-версия

Руководство пользователя для приложения «Помощник ЭКР»

Видео - консультация по расчетам в «Помощнике ЭКР» (на примере МКД Ставропольского края)

Для получения поддержки по выполнению расчетов и последующих консультаций необходимо обратиться к главному специалисту ФКР ТО Кравченко Димитрию Николаевичу, многоканальные тел. 21-36-73, 21-36-39, 68-07-81, 21-36-73 (доб. 117)

Оценка потенциала энергосбережения.

Потенциал экономии энергии в МКД — это оценка достижимого сокращения объема потребления энергии за счет замены имеющихся конструкций и оборудования на энергоэффективные образцы при условии обеспечения требуемых параметров комфорта и безопасности.

Типовая структура оплаты потребления энергии в МКД:

70,5% - отопление;
25,3% - горячее водоснобжение;
4,2% - электроснабжение мест общего пользования.

Информация для оценки экономии энергии в МКД:

— общие архитектурно-строительные сведения;
— сопротивление теплопередаче окружающих конструкций;
— технические характеристики инженерных систем;
— данные ОДПУ и (или) ИПУ;
— климатические условия;
— тарифы на коммунальные ресурсы.

Риски неполучения экономии формируются за счет:

1. Непроведения мероприятий, необходимых для получения экономии;
2. Низкого качества использованного оборудования или материалов, строительно-монтажных работ, пусконаладочных работ.

Обязательные требования:

— необходимо в ходе капитального ремонта выполнить работы по энергосбережению из перечня мероприятий, установленного Фондом по согласованию с Минстроем России
— выполняемые энергоэффективные работы должны приводить к уменьшению расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10%.

Для содействия проведению энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов Фондом содействия реформированию ЖКХ были разработаны следующие материалы: