С 23 марта 2020 г. по 1 июня 2022 г. личный приём граждан в Фонде капремонта Тюменской области осуществляется в онлайн-режиме!

На прошлой неделе в режиме видео-конференции прошло рабочее совещание по вопросам проведения капитального ремонта на территории города Ялуторовска

22.02.2022

При проведении видеоконференции обсуждались особо острые и проблемные вопросы при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, с которыми сталкиваются в городе Ялуторовске, как подрядные организации, так и управляющие организации и собственники.

Одним из наиболее сложных вопросов при капитальном ремонте многоквартирных домов - это ремонт внутридомовых инженерных сетей –водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение.

Эту тему затронул руководитель депутатского объединения Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" в Ялуторовской городской Думе Рамазанов С.М.

Как отметил Салих Мусаевич, капитальный ремонт многоквартирного дома- непростой, трудоемкий процесс, в который вовлечены собственники жилья, представители управляющей компании, специалисты подрядной организации и Фонда капитального ремонта.

У подрядных организаций, при проведении ремонта внутридомовых инженерных сетей всегда возникают трудности, так как этот вид работ затрагивает собственников каждого помещения в доме. Одна из проблем, с которой чаще всего сталкиваются подрядные организации, – недопуски собственников в квартиры к общедомовому имуществу–инженерным сетям для их замены.

Цынская С.С., директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» поддержала Рамазанова С.М. и отметила, что у большинства жильцов отсутствует желание допускать в свои квартиры, ссылаясь на уже самостоятельно сделанный качественный ремонт. Не предоставление доступа к инженерным коммуникациям, расположенным в квартирах, их частичный ремонт, применение различных материалов существенно снижает качество работ при проведении капитального ремонта инженерных сетей в целом по многоквартирному дому.

Участники совещания обратили внимание, что из-за недопусков подрядных организаций срываются сроки проведения в доме капитального ремонта, страдают собственники, которые регулярно платят за капремонт и добросовестно обеспечивают допуск подрядных организаций к общедомовым сетям, которые находятся в квартирах. Также участники совещания обратили внимание, что даже если собственник, самостоятельно заменил часть сетей в своей квартире, остаются незамененные участки в перекрытиях, нарушаются строительные нормы, остаётся под вопросом качество монтажа и т.д.

Напоминаем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» собственники несут ответственность за содержание общего имущества МКД. В случае не предоставления допуска, собственник должен взять на себя ответственность за работоспособность не заменённых по его вине участков.

Для уменьшения случаев недопусков в помещения подрядной организации, осуществляющих работы необходимо повысить ответственность собственников.

Салих Мусаевич, являясь депутатом Ялуторовской городской Думы, предложил выступить с законодательной инициативой о наложении административного штрафа на собственников за воспрепятствование проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Участники совещания поддержали инициативу, т.к. капитальный ремонт в доме проводится, в первую очередь для жителей всего многоквартирного дома, и не может зависеть от желания одного недобросовестного собственника. При активном участии собственников он пройдет быстро и качественно.

Справочно: В 2022 году в муниципалитете запланировано в рамках реализации краткосрочного плана выполнить ремонт 28 конструктивных элементов в 40 многоквартирных домах.